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• 澳門Emixbet電運娛樂賭場貴賓廳日漸冷清：內地官員沒了富商少了3































• 台灣Emixbet電運娛樂麻雀玩法攻略：勝出的關鍵在哪裏？

















• Emixbet電運娛樂報道|圖媒體足球

澳門Emixbet電運娛樂賭場貴賓廳日漸冷清：內地官員沒了富商少了3

澳門特區前行政長官何厚鏵早在2001年的施政報告中就提出「以旅遊Emixbet電運娛樂博彩業為龍頭、以服務業為主體，帶動其他行業協調發展」的產業政策。2006年開始，澳門政府明確提出以會展業為主業促進澳門經濟多元發展的方向。這一方針也被納入了國家「十一五」規劃中。

2014年12月20日，習近平主席在慶祝澳門回歸祖國15周年大會暨澳門特別行政區第四屆政府就職典禮上發表重要講話。習近平表示，希望澳門繼續統籌謀劃，積極推動澳門走經濟適度多元可持續發展道路。要堅持提升自身發展素質能力和加強區域合作「兩條腿」走路。一方面，要以更大勇氣和智慧破解發展難題，加強和完善對博彩業的監管，積極培育新的經濟增長點，不斷推動經濟適度多元可持續發展取得實質性成果；另一方面，要用好中央支持澳門發展的政策措施，深化同祖國內地特別是同廣東省和泛珠三角地區的合作。在區域合作中拓寬澳門發展空間，增強澳門發展動力，努力實現與內地共同發展、共同進步。

譚志強在接受《中國經濟周刊》採訪時指出，受到澳門本身的條件限制，很難找到博彩業的代替型支柱產業。「我認為澳門可以向拉斯維加斯學習，圍繞Emixbet電運娛樂博彩業發展旅遊觀光、飲食購物、高校教育等產業。目前博彩收入佔拉斯維加斯經濟收入的42%，我希望未來澳門的博彩業收入比重也可以下降到一半左右。此外，澳門Emixbet電運娛樂博彩業受自由行影響對內地客源的依賴性過大也是導致目前經濟動蕩的另一原因，希望澳門可以藉助珠海橫琴島的發展來擴大來澳遊客的多樣性，同時也有助於澳門的旅遊發展。」

台灣麻雀玩法攻略：勝出的關鍵在哪裏？

台灣麻雀玩法攻略

台灣麻雀是一款非常受歡迎的桌上遊戲，玩家需要智慧、策略以及一定的運氣來取得勝利。想要在台灣Emixbet電運娛樂麻雀中勝出，有幾個關鍵要牢記在心：

1. 我方手牌的管理

在遊戲中，要時刻關注手中的牌型，合理地選擇出哪一張牌，在什麼時機出牌是非常重要的。避免亂出牌，要善於延長自己的手牌壽命，尋找機會製造出牌權，以便在關鍵時刻能夠獲得更有利的牌局發展。

2. 觀察對手的動作

仔細觀察其他玩家每一次出牌的選擇以及他們的舉止，可以幫助你推測他們手中的牌型及可能的打法。透過觀察對手，調整自己的策略，保持靈活應變，是取得勝利的一個重要因素。

3. 注意聚焦在重要牌上

在遊戲中，有些牌是具有關鍵性的，例如字牌、風牌以及花牌等。在適當的時機，集中注意力於這些重要牌上，盡量保留或補強這些牌，有助於增加自己的贏面，同時也有機會干擾對手的牌局發展。

綜合以上幾點，希望這些台灣Emixbet電運娛樂麻雀玩法攻略能夠幫助你在遊戲中更加得心應手，取得更多勝利！

Emixbet電運娛樂報道|圖媒體足球

番禺最近全是大動作，誠意滿滿！

前兩天，剛剛召開了「城市更新高質量發展大會」，爆了不少猛料！戳： 噓！番禺拉着越秀、富力、碧桂園、合生、升龍、星河準備幹票大的

轉眼間，謝村10萬人專業足球場，終於又有動靜了。

｜備案截圖

同時，恆大的廣州隊也大概率解決了欠薪問題，可以繼續參加比賽，避免了解散 （吃瓜：聽説是JZY掏了之前欠的4000萬） 。

丨圖源於微博

廣州足球產業，似乎又回到了2009年，百廢待興，重新開始。

自從恆大暴雷後，球場便一直處於停工狀態。 https://www.emixbethk.com/ ，也沒有急於推進。

丨廣州足球公園

接手後的6個多月時間，這裏一切都沒變，時光仿佛停滯。原計劃去年年底建成，現在看來尚需時日。

丨廣州足球公園

丨廣州Emixbet電運娛樂足球公園

不遠處熱火朝天的星寰TOD和萬籟俱寂的足球場，形成了鮮明對比。

內部保留了不少工作人員，但禁止一切來訪，只做一些基礎的維護工作。

丨銷售中心

工作人員透露：「足球場停工一段時間了，今年肯定會復工，也會重新對外銷售，但價格、時間等正式通知。」

目前，已經正式更名為「廣州城投·廣州足球公園」。

丨廣州足球公園

工地門牌也從廣州恆大足球場，直接拆掉了恆大二字，並簡單遮擋了一下，成了「廣州足球場」。

丨廣州足球場

1月份，城投召開了「廣州足球公園項目設計優化方案徵集優勝方案評審會」，討論了項目整改方案。

丨會場 圖源於網絡

城投會把蓮花足球場的方案改掉，但不確定要怎麼變，等官宣吧。

丨球場效果圖（改前）

現在，恆大足球場終於重新備案！

這是一個很重要的信號，從年初方案徵集到如今備案過會，相信項目重啓應該不遠了。

對南站來説，是一個重磅利好。

1

近年來，南站定位被不斷拔高，從最初的區域型客運中心，到粵港澳大灣區的樞紐門户。

擺在南站面前的問題，一直都是如何將海量的人流留在番禺，留在南站。 過去，既無產業，也沒商業，更沒有現代化城市界面，南站就是一個標準的過客。

丨廣州南站

不願甘當綠葉的南站想要逆天改命，就要有足夠爆炸力的項目落地。於是，新鴻基和恆大來了。

前者要連接南站打造ICC環貿廣場，一個建面約86萬的大型城市綜合體，擁有寫字樓、酒店、商業和住宅多種業態。

項目對標香港西九龍ICC，定位整體比IGC天匯要更高。

丨南站規劃效果圖

恆大則準備一座可以容納10萬人的專業足球場，輔以大型商業綜合體、公寓。

這裏會是國內最大的專業足球場，建成後將會成為廣州的新地標，配合恆大培育的還算不錯的足球文化，確實有機會。

丨謝村組團效果圖

可以這麼説，ICC環貿廣場和廣州足球場是整個南站片區規劃的大小王，只有一起出，才有威懾力。

現在，足球場被抬到ICU搶救至今沒出院，只剩ICC能掀起的水浪肯定有限，一套組合拳不能分開打。

所以説，足球場項目盤活至關重要。

丨廣州足球場

至於幾張ACE牌，就要看周邊舊改的消化能力了。如石壁、謝村、勝石、大洲、韋湧、屏山，是夯實南站發展的基礎。

如何改變大家對於「出了南站就是村」的固有印象，靠的就是這片舊改。

比如説，站在足球公園的門口，如果要去到足球場，現階段需要繞一個大圈，中間沒有任何路可以穿過去...

丨百度地圖

關於詳細的舊改方面，可以看看上周的稿子。

2

曾經的恆大場場爆滿，中超上座率排名第一，達到76.33%。每個比賽日，數萬球迷前往天體觀賽。

丨天河Emixbet電運娛樂體育場

最初計劃，將這部分人流吸引到南站片區，帶動周邊商業、產業的發展，還能減輕Emixbet電運娛樂體育中心的壓力。

最大的問題是廣州也沒剩幾支隊了...

恆大的廣州隊隨着廣州隊降入中甲，接近解散，勉強苟活下來，但恆大不可能繼續投錢，以現在這幫年輕球員中甲保級都費勁，別説回中超了。

富力的廣州城情況好一點，踩線保級留在中超，但也困難重重。

兩家球隊背後的開發商金主沒有餘力再投錢進足球了，只能等廣藥這類國企還有沒有錢了...

當初，地塊出讓時要求球場建成後須交由中超球隊使用，只剩廣州城符合這個標準，但問題是富力願意花大價錢租用嗎？又能否撐起這個世界級專業足球場？

到時候萬一出現Emixbet電運娛樂足球場來了，但球隊沒了這麼尷尬的事情吧！飯做好了，人全跑了...

不過，這些都是後面的運營問題了。國內過去沒有運營一個以球場為主體的大型城市綜合體經驗。

丨體育中心

比如説，北京工體旁邊之所以商業那麼發達，是因為本身就在三裏屯，有着很成熟的商業基因，參考Emixbet電運娛樂體育中心。

之前城投和體育局曾有過交流，很可能還是由天河體育中心的運營方來管理。

不過，在一個相對偏僻的地方，最後能搞成啥樣都是個未知數，缺少了「恆大足球」這塊曾經的金字招牌，想運營好不容易啊。

但是無論如何，一個10萬人的球場落地，百來個億砸下去，總歸會掀起一定的水花，至於掀起多大就要看開發商和足球隊的實力了，缺一不可。

3

球場自身條件也算不錯，當初規劃時恆大足球場對標皇馬、巴薩主場伯納烏、諾坎普，每一年對於旅遊經濟的拉動更是驚人的數字。

2019年，諾坎普一年吸引超過240萬名遊客，伯納烏也吸引了超過100萬名遊客。

丨客流數據 圖源於網絡

在房價上，一座專業球場能給周邊帶來驚人的附加價值。

1997-2017年，英國平均房價增長236%，Emixbet電運娛樂足球場周邊的房屋基本都超過這個平均值。（數據來源：halifax）

據英國媒體報道，俱樂部所在球場周邊的房價會出現激增，有的俱樂部附近的房價在二十年裏漲了8.5倍。

北倫敦的阿森納主場酋長球場在2006年正式使用。落成10年前的1997年，為12.87萬英鎊/套；在2018年，房價漲到了57.37萬英鎊/套。

阿森納主場氛圍↓

，時長 00:06

富人區的切爾西則更恐怖，斯坦福橋球場周邊房價從1997年的40.48萬英鎊/套上漲到2018年的260萬英鎊/套，漲幅高達542%。

目前，恆大足球場周邊，主要是星寰TOD和配套的公寓項目。

丨星寰TOD

先説説公寓「冠珺之光」，以最近的足球勢頭，肯定是不大推薦的，畢竟這是一個足球產業的伴生品。

更直接點，南站現在連住宅基因都還沒培育好，公寓先往後靠，其唯一所能仰仗的足球，現在啥也不是。

但，也要看最終價格，要是來個1萬/㎡，嘖嘖嘖...

至於星寰TOD，則一直不温不火，特價房3.4萬/㎡就能買到還算不錯的樓層，均價大概3.9萬/㎡左右。

丨南站商務區

整個南站價格沒起來，有部分原因在於「先產業、商業後住宅」的模式。

你會發現板塊樓盤都沒法形成聚集效應，掀不起水花。這也帶來了優勢，3.4萬+/㎡，不能説很便宜，但算是符合板塊的，沒有太多水分。

等新鴻基豪宅出來後，相信會對板塊價值有一個築底。

不過，想要確定性的朋友，還是建議先觀望，畢竟番禺資源肯定是優先長隆-萬博。

所以，再等等吧。

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